সম্পত্তি ক্রয় প্রক্রিয়া নথি খরচ, পর্তুগাল

এটি সাধারণত দশ

এই বিভাগে প্রদান করার উদ্দেশ্যে দরকারী এবং যতটা সম্ভব আপ টু ডেট তথ্য, সম্পত্তি ক্রয় প্রক্রিয়া এবং প্রয়োজনীয়তা, পর্তুগালনিম্নলিখিত ধাপগুলি একটি গাইডলাইন আছে কি ঘটবে পরে, আপনি সম্মত হয়েছে, একটি মূল্য জন্য আপনার নতুন হোম: আপনি যদি ইতিমধ্যে না, নির্বাচিত একটি উকিল, এই সময় এটা না. সলিসিটর সাধারণত চার্জ প্রায় এক ক্রয় মূল্য জন্য তাদের সেবা. অনেক ক্রেতা দিতে তাদের উকিল একটি স্বাক্ষরিত মোক্তারনামা çã সঙ্গে নির্দিষ্ট ক্ষমতা সম্পন্ন করার জন্য বিক্রয়ের উপর তাদের পক্ষ থেকে. এই সহজে সম্পন্ন করা হয়, একটি দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী এর অফিসে এবং সুপারিশ করা হয় যদি আপনি সময় না থাকে, সাইন এবং মোকাবেলা আমলাতান্ত্রিক প্রক্রিয়ার অংশ ব্যক্তি. ক্রেতা এর উকিল রিভিউ সব নথি জন্য সম্পত্তি এবং স্বপক্ষে একটি চুক্তি ই. এই চুক্তি বর্ণনা সম্পত্তি চিহ্নিত মালিক এবং ক্রেতাদের রূপরেখা শর্তাবলী ক্রয় এবং সময়সীমার জন্য সমাপ্তির বিক্রয় (সাধারণত ছয় মাসের মধ্যে). ক্রেতা ও বিক্রেতা (বা তাদের আইনি প্রতিনিধি) সাইন ইন চুক্তি (সাধারণত সামনে একটি দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী) এবং এই সময়ে বহন করেনা ক্রেতা আমানত বিক্রেতা. পরে সাইন অধীনে, পর্তুগিজ আইন করা উচিত, ক্রেতা থেকে প্রত্যাহার ক্রয়, তারা হারান সমগ্র আমানত তারা দেওয়া আছে. যদি এটা হয়, বিক্রেতা যে আউট, চুক্তি, তারপর বিক্রেতা পরিশোধ করতে হয়েছে এর পরিমাণ দ্বিগুণ আমানত ক্রেতা. একবার পদ চুক্তি পূরণ করা হয়েছে, তারপর ক্রেতা ও বিক্রেতা (বা তাদের আইনি প্রতিনিধি) আবার দেখা হয়, সামনে, একটি দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী বা একটি অফিস জন্য পাবলিকা ই হয়, যা চূড়ান্ত আইনের বিক্রয়. ক্রেতা বহন করেনা অবশিষ্ট পরিমাণ, বিক্রেতা এবং বিক্রেতা উপর হাত থেকে কি সম্পত্তি. সম্পত্তি হয়, তাহলে নিবন্ধিত নাম, নতুন মালিক সঙ্গে জমি রেজিস্ট্রি এবং প্রক্রিয়া সম্পূর্ণ হয়. নিম্নলিখিত খরচ করে দেওয়া হয় ক্রেতা ক্রয় সম্পত্তি.

খরচ উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে ক্রয় মূল্য এবং ধরনের সম্পত্তি, এবং কিনা, বাসা হতে হয়, আপনার প্রাথমিক বা মাধ্যমিক বাসভবন, পর্তুগাল.

স্থানান্তর ট্যাক্স উপর ভিত্তি করে ক্রয় মূল্য বা মান (মূল্যায়ন মান) এর সম্পত্তি যেটা বেশী. এটা হিসাব করা হয় ব্যবহার করে নিম্নলিখিত হারে এবং প্রদেয় হয় এ স্থানীয় ট্যাক্স অফিস আর্থিক বা অফিসে শুধু চূড়ান্ত করার আগে আইন বিক্রয়: উদাহরণস্বরূপ, একটি সম্পত্তি ক্রয় জন্য, টাকা দিতে হবে. (পাঁচ. তেইশ.) আট ক্রয় মূল্য প্রদেয় এ স্থানীয় ট্যাক্স অফিস, আর্থিক বা শুধু চূড়ান্ত করার আগে আইন-বিক্রয়. একটি সম্পত্তি ক্রয় করার মধ্যে পর্তুগাল কিনা হিসাবে, একটি আবাসিক বা অনাবাসিক, আপনি প্রয়োজন একটি পর্তুগিজ ট্যাক্স (রাজস্ব) নম্বর অবদান রাখতে পারে, যা প্রাপ্ত করা যাবে, এ জন্য স্থানীয় ট্যাক্স অফিস, আর্থিক, যখন আপনি অপেক্ষা করুন. আপনি প্রদান করতে হবে আপনার পরিচয়ের প্রমাণপত্র হিসেবে প্রমাণ ঠিকানায় আবেদন করার জন্য এক. এই রাজস্ব সংখ্যা হতে হবে খুলতে প্রয়োজন, একটি পর্তুগিজ ব্যাংক অ্যাকাউন্ট এবং সংযোগ জন্য পানি, বিদ্যুৎ, টেলিফোন, ইত্যাদি. আপনার উকিল বা আইনজীবি পরীক্ষা হবে যে সম্পত্তি এর নথি আছে, যাতে আগে, আপনি উপদেশ দিয়ে এগিয়ে যেতে ক্রয়. কেনার পর নথি আপডেট করা হবে, আপনার তথ্য দিয়ে. আপনি একটি তালিকা দেখতে পারেন এবং বর্ণনা সম্পত্তি ডকুমেন্টস জন্য প্রয়োজন একটি সম্পত্তি ক্রয় আমাদের বিক্রেতা এর গাইড. এই তথ্য উপলব্ধ করা হয় একটি গাইডলাইন হিসাবে, গ্রাহকদের এবং ভাল করার জন্য আমাদের জ্ঞান হয়, মোটামুটি সঠিক সময়ে লেখা. আইন পর্তুগাল ক্রমাগত পরিবর্তন করা হয় - এটা যুক্তিযুক্ত চেক করতে, আপনার ব্যক্তিগত পরিস্থিতির সঙ্গে আপনার আর্থিক উপদেষ্টা.